Phép tính Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 65m2 sẽ giúp chủ đầu tư tự ước tính được chi phí và có phương án tài chính phù hợp, tối ưu trong giai đoạn xây dựng. Hiểu được mong muốn đó, bài viết dưới đây BANTHIETKENHA.COM Chúng tôi xin gửi đến các bạn cách tính toán cụ thể và chi tiết cho loại kiến trúc này. Xin vui lòng tham khảo!
Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 65m2
Sự thành lập
Cách tính diện tích móng đẹp của mỗi công trình sẽ khác nhau tùy theo yêu cầu của gia chủ. Có nhiều loại móng nhà được thiết kế tùy theo tính chất của khu đất. Đối với nhà có móng dải hoặc móng cọc thường sẽ tính khoảng 20% diện tích tầng trệt (tức là diện tích xây dựng tầng 1). Đối với dự án thi công móng bè, diện tích móng sẽ được tính bằng 70% diện tích tầng trệt.
Phần mái
Phần mái trong chi phí xây dựng nhà 2 tầng được tính tùy thuộc vào loại mái sử dụng. Các mẫu nhà 2 tầng hiện nay thường được thiết kế với 3 loại mái chính: mái bằng, mái tôn và mái Thái.
Thông thường, mọi người sẽ đưa ra ước tính tương đối. Cụ thể như sau: Mái che ước tính 100% diện tích, mái tole ước tính 30% theo mặt nghiêng, mái bê tông cốt thép ước tính 50%, mái ngói kèo sắt ước tính 70% theo mặt nghiêng. bề mặt.
Khi đã có dữ liệu diện tích trên, việc tính toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng cũng sẽ được tính theo công thức sau: Lấy tổng diện tích xây dựng nhà ở (các loại diện tích được tính ở trên) x đơn giá. xây dựng/m2.
Ví dụ: Chi phí xây dựng nhà 2 tầng có diện tích 65m2/sàn, thiết kế móng đơn, mái ngói kèo sắt:
Diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn 01 tầng + Diện tích sàn 02 tầng + Diện tích mái
Cao độ và ghi chú
Sân trước và sân sau được tính bằng 70% diện tích (nếu diện tích sân lớn hơn thì phải tính lại)
Diện tích cầu thang là 100% diện tích
Diện tích trống trong nhà mỗi tầng lớn hơn 8m2 sẽ được tính là 50% diện tích, nếu nhỏ hơn 8m2 sẽ tính là 100% diện tích.
Vậy xây dựng nhà 2 tầng 65m2 có tổng diện tích xây dựng là:
Diện tích nền móng chiếm 50%: 30m2
Diện tích mái chiếm 50%: 30m2
Diện tích tầng 1: 65m2
Diện tích tầng 2: 65m2
Tổng diện tích trên là 190m2
Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 65m2
Chi phí xây dựng phần thô nhà 2 tầng 65m2 là: 190 x 3.200.000 = 608.000.000 đồng
Chi phí xây nhà 2 tầng bằng vật liệu phù hợp bao gồm xây thô + vật liệu và nhân công là: 190 x 5.000.000 = 950.000.000 đồng
Cũng cần lưu ý rằng đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá cả sẽ vẫn thay đổi, tùy theo vị trí địa lý, thiết kế nhà ống thực tế, giá cả theo mùa,… Theo các kiến trúc sư, giá nhà chỉ có thể tính toán chính xác khi có bản vẽ thiết kế chi tiết cũng như khảo sát đầy đủ.
Tóm lại, chi phí xây dựng một ngôi nhà 2 tầng diện tích 65m2 sẽ dao động khoảng 950 triệu đồng. Tùy vào mức độ xây dựng mà giá cả sẽ khác nhau.
Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 65m2 tiết kiệm chi phí
Lập kế hoạch chi phí
Một trong những mẹo xây nhà 2 tầng diện tích 65m2 với chi phí hợp lý nhất chúng tôi khuyên bạn nên lập bảng chi phí xây nhà cụ thể và khoa học bao gồm cả vật liệu, vật tư. , nhân công, phụ phí,…
Điều này giúp hạn chế chi phí phát sinh do dư thừa trong quá trình thi công dẫn đến lãng phí hoặc dừng thi công. Khi làm việc với nhà thầu, nếu có sẵn phương án như vậy thì hai bên sẽ làm việc hiệu quả hơn vì nhà thầu sẽ đưa ra được quy trình thi công phù hợp với yêu cầu của bạn.
Tìm nhà thầu uy tín
Làm thế nào để tối ưu hóa ngôi nhà của bạn, vừa thể hiện được tính thẩm mỹ, vừa tận dụng được mọi công năng của công trình chưa bao giờ là điều dễ dàng. Vì vậy, một đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp là điều cần thiết. Họ sẽ là điểm tựa vững chắc để bạn đề xuất những phương án tốt nhất, giúp bạn có một không gian sống phù hợp.
Hiện nay trên thị trường có rất nhiều công ty xây dựng, BANTHIETKENHA.COM là đơn vị thi công sẽ không làm bạn thất vọng khi muốn xây dựng một công trình kiến trúc hay đơn giản là không gian sống của riêng mình.
Những ước tính về chi phí Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 65m2 là giải pháp thiết thực giúp gia chủ lên kế hoạch đầu tư xây dựng chính xác hơn. Hy vọng qua bài viết này các bạn có thể tích lũy được kinh nghiệm trong việc xây dựng ngôi nhà của mình. Nếu có thắc mắc vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua Hotline 0909999999
