Tôi có lô đất có chiều sâu 16m, mặt tiền rộng 4m, nằm ngay trục đường chính Tố Hữu – Hà Đông – Hà Nội. Năm nay em đã đủ tuổi xây nhà, gia đình em ít người nên em muốn xây nhà ống 2 tầng, 1 tầng với thiết kế mong muốn như sau: Tầng 1 gồm phòng khách, bếp, phòng ngủ và phòng tắm chung; Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, phòng thờ, WC chung. Phong cách kiến trúc mong muốn là hiện đại, đơn giản, mái bê tông cốt thép. Tôi hy vọng công ty của bạn sẽ cho tôi biết Xây nhà 2 tầng 1 tum hết bao nhiêu tiền??
Đây là yêu cầu tư vấn chúng tôi nhận được từ anh Hùng, một khách hàng ở Hà Nội. Với mong muốn rõ ràng và thông tin cụ thể, chúng tôi đã nhanh chóng lên phương án thiết kế và ước tính chi phí đầu tư. cho anh Hùng một cách cụ thể, rõ ràng và chính xác nhất. Dự toán và cất công công trình phải được tính toán dựa trên thiết kế và bản vẽ thi công cụ thể. Tuy nhiên, bạn chưa có phương án thiết kế xây dựng nên chúng tôi thực hiện dự toán dựa trên gợi ý của bạn.
Muốn trả lời câu hỏi Xây nhà 2 tầng 1 tum hết bao nhiêu tiền?Đầu tiên gia đình bạn phải tính tổng diện tích xây dựng dự kiến xây dựng?
>>> Xem thêm: Mẫu nhà 2 tầng mái Thái đẹp, hiện đại được nhiều người ưa chuộng
1. Tính tổng diện tích xây dựng cho lô đất 4x16m
– Diện tích sàn = 100% diện tích xây dựng
– Diện tích mái bằng đổ bê tông cốt thép = 50% diện tích sàn xây dựng
– Diện tích móng được bao gồm trong thiết kế kết cấu cũng như đơn giá chung nếu gia đình chọn gói chìa khóa trao tay. Đối với những công trình yêu cầu thiết kế kết cấu nền móng phức tạp sẽ có phương án thi công và dự toán cụ thể hơn. Ở đây, chúng tôi tạm coi dự án của bạn như một nền móng dạng dải trên nền đất cứng mà không gặp bất kỳ trở ngại hay trục trặc nào.
+ Diện tích tầng 1: 4 x 16m x100% = 64m2
+ Diện tích tầng 2: 4 x 16m = 64m x 100% = 64m2
+ Diện tích mái bằng (tum) = 4 x 16m x 50% = 32m2
Sau khi tính tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng, bước tiếp theo là hoàn thiện đáp án Xây nhà 2 tầng 1 tum hết bao nhiêu tiền? là lựa chọn gói thầu thi công có đơn giá cụ thể. Sau khi có đơn giá, chúng tôi có thể đưa ra ước tính chính xác tới 95%.
2. Đơn giá xây dựng nhà ống 2 tầng 1 hầm
Hiện nay, công ty kiến trúc BANTHIETKENHA.COM đang cung cấp 2 gói dịch vụ xây dựng: gói nhân công hoàn thiện và gói dự án chìa khóa trao tay
– Gói 1: Nhân công hoàn thiện (m2)
+ Bao gồm nhân công hoàn thiện gói thầu theo thiết kế bản vẽ cũng như yêu cầu phát sinh của chủ đầu tư
+ Chủ đầu tư lo toàn bộ nguyên liệu, vật liệu xây dựng từ a đến z
+ Đơn giá nhân công dao động từ 900.000 – 1.300.000đ/m2 (tùy theo thiết kế cũng như thời gian thi công)
– Gói 2: Gói chìa khóa trao tay hoàn thiện
+ Nhà thầu lo từ a đến z toàn bộ vật tư cũng như vật liệu, nội thất cơ bản khi dọn vào ở
+ Đã bao gồm nhân công hoàn thiện gói thầu như gói 1
+ Đơn giá xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay dao động từ 4.500.000 đến 6.500.000 đ/m2 (tùy thuộc vào chất lượng nguyên vật liệu cũng như yêu cầu kỹ thuật thiết kế cụ thể của công trình)
4.500.000 – 5.000.000 VNĐ/m2: vật liệu trung bình
5.500.000 – 6.000.000 VNĐ/m2: vật liệu khá
6.000.000 – 6.500.000đ/m2: chất liệu tốt
Đối với công trình của gia đình anh, chúng tôi lựa chọn gói vật liệu bình dân thông dụng, cụ thể có đơn giá xây dựng hoàn chỉnh là 5.000.000đ/m2.
=> Chi phí đầu tư nhà 2 tầng 1 tum = 160m x 5.000.000 = 800.000.000
Như vậy chỉ với 800 triệu, gia đình anh có thể nhận chìa khóa trao tay dự án nhà ống 2 tầng, 1 tầng diện tích 4x16m, phong cách hiện đại đơn giản, mái bê tông cốt thép, đầy đủ tiện nghi. để có thể vào ở và sinh sống.
XNhà 2 tầng 1 tum giá bao nhiêu? sẽ không còn là vấn đề quan trọng nữa. Bởi với 800 triệu, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một mẫu nhà hiện đại và khoa học. Điều quan trọng tiếp theo bạn cần làm là nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ thiết kế kiến trúc, hồ sơ xây dựng với kết cấu cụ thể, rõ ràng để nhanh chóng hoàn thành mẫu nhà như mong muốn đúng thời gian. .
Công ty chúng tôi đang có chương trình miễn phí 100% phí thiết kế nhà khi khách hàng lựa chọn dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói. Bạn có thể cân nhắc nhận những ưu đãi sớm nhất cho dự án của mình.
Mọi thông tin tư vấn cụ thể vui lòng liên hệ đường dây nóng của chúng tôi. Wedo Luôn sẵn sàng phục vụ khách hàng những công trình có chất lượng tốt nhất và chi phí hợp lý nhất.
