Vì sao chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng hình chữ L 50m2 biến động?

Nhiều hơn bất cứ ai khác, BANTHIETKENHA.COM hiểu rằng việc xây dựng một ngôi nhà không hề đơn giản. Các vấn đề như pháp lý, phong thủy, thiết kế, xây dựng… luôn cần phải có quy hoạch chi tiết. Đặc biệt là hạng mục chi phí xây dựng Mẫu nhà 2 tầng hình chữ L 50m2. Với kinh nghiệm và tư duy “Phục vụ tận tình”, hôm nay chúng tôi xin chia sẻ với các bạn một số kinh nghiệm xoay quanh vấn đề này. Theo giờ!

Vì sao chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng hình chữ L 50m2 biến động?

Nhà diện tích xây dựng 50m2 2 phòng ngủ

Nhà càng lớn thì chi phí đầu tư càng cao. Đây là một thực tế hiển nhiên mà gia chủ nào cũng hiểu. Nhưng có một thực tế là nhà của chủ nhà càng rộng thì giá thành trên mỗi mét vuông càng thấp. Cụ thể, các đơn vị thi công sẽ chia đơn giá trên theo diện tích. Ví dụ từ 100 – 200 m2 thì giá xây nhà hoàn thiện sẽ từ 6.000.000 – 7.100.000 đồng/m2. Đối với diện tích xây dựng từ 200 – 300 m2, tổng giá xây dựng sẽ từ 5.900.000 – 6.900.000 đồng/m2.

Vị trí đất xây dựng thiết kế nhà 50m2 5×10

Như vậy, nếu mảnh đất của gia đình bạn nằm trong một con hẻm nhỏ (dưới 3m) thì những khó khăn trong quá trình xây dựng là không thể tránh khỏi. Cụ thể, chi phí vận chuyển nguyên vật liệu sẽ tăng cao do phải vận chuyển bằng các phương tiện nhỏ và di chuyển nhiều lần. Hoặc máy móc phục vụ các công trình xây dựng lớn (máy xúc, máy ép cọc…) không vào được. Dẫn đến phải chuyển sang phương án khác, tốn nhiều chi phí, nhân công và thời gian thực hiện.

Nếu mảnh đất bạn định xây rơi vào tình trạng này thì cũng đừng quá lo lắng. Gia chủ nên trao đổi với đơn vị thiết kế xây dựng để kịp thời tiến hành khảo sát thực tế. Từ đó có đánh giá chính xác về năng lực thi công và giải pháp phù hợp.

Ngoài ra, vị trí của vùng đất còn gắn liền với địa chất của nơi đó. Điều này cũng ảnh hưởng rất lớn đến loại móng sử dụng cho nhà 2 tầng. Lý do là vì mỗi loại móng sẽ có chi phí xây dựng khác nhau.

Theo các kỹ sư kết cấu, đối với nhà 2 tầng ở vùng đất yếu, giáp sông, loại móng được khuyến nghị là móng cọc. Điều này nhằm đảm bảo tải trọng và an toàn cho công trình. Kể cả trong quá trình thi công cũng như sử dụng sau này.

Phong cách thiết kế mẫu nhà 2 tầng hình chữ L 50m2

Những ngôi nhà theo phong cách tân cổ điển sẽ có chi phí xây dựng cao hơn so với những ngôi nhà theo phong cách hiện đại, đơn giản. Bởi các chi tiết đúc trang trí tỉ mỉ, tinh xảo đòi hỏi tay nghề cao hơn. Thiết kế mái Thái cần đầu tư nhiều hơn so với mái tôn hay mái bê tông cốt thép. Nguyên nhân là do cần phải thi công thêm mép mái và lắp đặt hệ thống điện trên mái. Hay ngôi nhà hình chữ L có hành lang có cửa sổ hay ngôi nhà có thiết kế giếng trời… Những thiết kế đó luôn đòi hỏi mức đầu tư cao hơn.

Vật liệu hoàn thiện

Đây là mức phí “nặng” hơn rất nhiều so với bạn nghĩ. Bởi trên thị trường xây dựng hiện nay, vật liệu hoàn thiện rất đa dạng về mẫu mã, thương hiệu và chất lượng. Cùng là một chiếc lavabo nhưng có loại 2 triệu và 5 triệu tùy theo khả năng đầu tư của gia chủ.

Hãy thử tưởng tượng một ngôi nhà có 3 phòng tắm. Vậy tổng chi phí chênh lệch giữa hai loại chậu rửa này sẽ là bao nhiêu? Điều tương tự cũng xảy ra với các thiết bị khác như đèn, cửa, sơn, gạch,…

Ngoài ra, nếu bạn tự mua vật liệu hoàn thiện, ngân sách của bạn sẽ dễ dàng tăng lên. Do không nắm rõ giá thị trường, hoặc mua lẻ giá cao hơn nên các đơn vị thiết kế, thi công chuyên ngành sẽ có giá tốt hơn. Trong trường hợp đặt hàng vật tư từ xa để vận chuyển thì chi phí đi lại và thuê kho chứa hàng cũng chiếm một khoản không nhỏ.

Chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng hình chữ L 50m2 bị lãng quên

Khi xây dựng các mẫu nhà đẹp, nhiều chủ đầu tư quên mất chi phí dọn dẹp, dọn dẹp mặt bằng trước khi thi công. Tiếp theo là chi phí cổng, hàng rào. Những chi phí đó khi không được ước tính trước sẽ khiến chủ nhà bị động. Thay vì có giải pháp tốt hơn thì đây chỉ là giải pháp tạm thời. Điều đó khiến giá xây nhà 2 tầng cao hơn.

Dịch vụ: Xây nhà trọn gói – Yên tâm trọn đời từ BANTHIETKENHA.COM

Xây nhà là một quá trình phức tạp đòi hỏi nhiều kiến ​​thức cũng như lời khuyên từ người thân, bạn bè hoặc các chuyên gia giàu kinh nghiệm. Việc tự mình triển khai thiết kế và thi công từ A – Z khi chưa trang bị đầy đủ kiến ​​thức có thể dẫn đến nhiều bất cập cho cư dân. Đồng thời, chi phí phát sinh vượt xa ngưỡng ban đầu.

Vậy bạn muốn có một ngôi nhà đẹp và không gian bố trí khoa học? Kiến trúc sư của BANTHIETKENHA.COM sẽ là người giúp bạn tạo nên ngôi nhà mơ ước của mình. BANTHIETKENHA.COM là đơn vị thiết kế và thi công trọn gói hàng đầu hiện nay với gần 20 năm kinh nghiệm thực hiện hơn 1000 dự án lớn nhỏ trên khắp mọi miền đất nước.

Bạn sẽ được gì khi đến với dịch vụ? XÂY NHÀ HOÀN THIỆN CỦA CHÚNG TÔI?

+ Lắng nghe và thấu hiểu mọi băn khoăn của khách hàng khi chuẩn bị xây nhà

+ Được hỗ trợ tư vấn miễn phí 100% từ khi lên ý tưởng thiết kế xây dựng cho ngôi nhà cho đến khi hoàn thiện việc ở.

+ Tiết kiệm thời gian xử lý các thủ tục hành chính về cấp phép xây dựng và thủ tục pháp lý trong quá trình xây dựng

+ Yên tâm về đội ngũ Kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, đội thi công nhiều năm kinh nghiệm đảm bảo chất lượng công trình.

+ Kiến trúc sư và chuyên gia tư vấn luôn đồng hành cùng bạn lựa chọn những loại vật liệu xây dựng tinh tế, tiết kiệm, sang trọng và bền bỉ.

+ Không cần tốn tiền thuê người hay nhờ người thân trông coi vật liệu xây dựng và giám sát công trình.

+ Được tư vấn hoàn thiện công trình sau xây dựng.

Suy cho cùng, bạn vẫn luôn là nhân tố chính trong ngôi nhà của mình nhưng việc xây dựng tổ ấm của bạn hãy để chúng tôi lo.

Để nhận được tư vấn thêm về dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói Mẫu nhà 2 tầng hình chữ L 50m2 với chi phí tối ưu nhất hãy kết nối với chúng tôi BANTHIETKENHA.COM dựa theo Hotline!