Hiện nay, các mẫu nhà ống 2 tầng đang rất được ưa chuộng bởi thiết kế đơn giản, hình khối vuông vắn và chắc chắn. Vì vậy, một trong những câu hỏi được nhiều chủ nhà hỏi và gửi tới BANTHIETKENHA.COM đó là: chi phí xây dựng Nhà ống 2 tầng đẹp 70m2 Nó thường có giá bao nhiêu? Để trả lời câu hỏi này, trong bài viết dưới đây chúng tôi sẽ gửi đến bạn những thông tin quan trọng về chi phí xây dựng nhà đẹp để bạn tham khảo.
Một số chi tiết về mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 70m2
Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 70m2 Ngôi nhà không quá nhỏ cũng không quá lớn nhưng vẫn giữ được vẻ đẹp uy nghiêm, sang trọng với thiết kế hiện đại. Đây là sự lựa chọn tuyệt vời cho một ngôi nhà lý tưởng tại thành phố dành cho nhiều gia đình. Diện tích 70m2 cũng có thể dao động từ 65m2 – 75m2 để phù hợp với quy mô xây dựng như: 3×22, 4×16, 4×17, 5×14, 6×11, 7×10, 8×9…
Với chiều sâu lý tưởng, các mẫu nhà ống 2 tầng có diện tích 70m2 còn có các không gian khác như sân trước, sân sau, hiên nhà,… Tuy nhiên, khi lên kế hoạch thiết kế, gia đình cần phải bàn bạc. , thống nhất với kiến trúc sư để đưa ra giải pháp phù hợp nhất. Để đảm bảo an toàn và chất lượng, gia chủ nên tìm đến những công ty chuyên nghiệp, có nhiều kinh nghiệm trong thiết kế và thi công.
Chi phí xây nhà ống 2 tầng đẹp 70m2
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành xây nhà ống 2 tầng 70m2
Khi bạn muốn tính toán chi phí xây dựng Nhà ống 2 tầng đẹp 70m2, bạn cũng cần chú ý đến các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí như: vị trí xây dựng, diện tích sàn xây dựng, thời gian thi công, vật liệu, kiến trúc và nhân công. Bởi những yếu tố này cũng sẽ tác động trực tiếp đến chi phí, giá cả cũng như các yếu tố đi kèm.
Vị trí xây dựng
Vị trí xây nhà cũng sẽ phần nào quyết định số tiền bạn sẽ bỏ ra để xây nhà. Xây nhà ở vị trí thuận lợi cho việc vận chuyển vật liệu và xây dựng sẽ có chi phí thấp hơn so với xây nhà trong ngõ hoặc khu vực trung tâm. Cùng thiết kế và diện tích nhưng xây nhà ở thành phố sẽ đắt hơn rất nhiều so với ở nông thôn.
Diện tích sàn xây dựng nhà
Diện tích sàn xây dựng nhà càng nhỏ thì đơn giá càng cao và ngược lại. Vì vậy, bạn nên cân nhắc kỹ nhu cầu và quy định của mình về mật độ xây dựng để xác định diện tích xây nhà phù hợp.
Thời gian thi công
Trong xây dựng người ta thường chia theo mùa. Mùa xây dựng chính bắt đầu từ 3 tháng cuối năm nay và kéo dài đến 3 tháng đầu năm sau theo âm lịch. Mùa khô là thời điểm thuận lợi cho việc xây dựng nên giá vật liệu thường cao hơn mùa mưa. Tuy nhiên, xây nhà vào mùa mưa tốn nhiều công sức hơn so với việc xây nhà mua khô.
Vật liệu xây dựng nhà
Hiện nay, thị trường vật liệu cung cấp rất nhiều loại vật liệu với giá cả và chất lượng từ trung cấp đến cao cấp. Vì vậy, tùy vào điều kiện kinh tế mà bạn có thể lựa chọn các gói xây dựng phù hợp với gia đình mình.
Yêu cầu về kết cấu và kiến trúc
Khi xây nhà ống 2 tầng đẹp 70m2 theo phong cách cổ điển sẽ có đơn giá và Chi phí xây nhà ống 2 tầng 70m2 Thiết kế xây dựng cao hơn so với nhà phố hiện đại. Ngoài ra, xây nhà mái bằng cũng có giá cao hơn so với nhà mái Thái, Nhật.
Chi phí nhân công
Nhân công cũng là một trong những yếu tố chính ảnh hưởng lớn nhất đến chi phí xây dựng nhà ống. Để đảm bảo chất lượng và tiết kiệm chi phí, tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến. Bạn nên lựa chọn công ty xây dựng nhà uy tín, chuyên nghiệp để xây nhà thô hoặc hoàn thiện.
Cách tính chi phí xây nhà ống 2 tầng 70m2
Là mẫu nhà phổ thông nên không quá lớn Chi phí xây nhà ống 2 tầng 70m2 khá đa dạng, dao động từ khoảng 700 triệu đến hơn 1 tỷ, thậm chí chỉ với 500 – 600 triệu bạn đã có ngay một ngôi nhà ấn tượng. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn, chất lượng và tính thẩm mỹ thì bạn nên đầu tư nhiều hơn số tiền đó.
Để tính chi phí xây dựng, bạn cần biết tổng diện tích xây dựng và đơn giá xây dựng hiện hành.
Cách tính tổng diện tích xây dựng
Diện tích xây dựng = Tổng diện tích các hạng mục (mái, sàn, móng, tầng hầm…)
Để tính diện tích của từng đồ vật, bạn cần biết hệ số tương ứng với từng đồ vật. Cụ thể hệ số của từng mục được quy định như bảng dưới đây:
Ví dụ với mảnh đất có diện tích 70m2 (5x14m) bạn muốn xây nhà mái tôn và móng băng keo thì diện tích để tính đơn giá xây nhà ống 2 tầng diện tích 70m2 như sau:
Diện tích xây dựng tầng trệt + diện tích xây dựng tầng 2 + móng dải + mái tôn = 70m2 + 70m2 + 35m2 + 14m2 = 189m2.
Công thức tính tổng chi phí xây dựng nhà:
Ghi chú: Chi phí xây dựng của mỗi gia đình là khác nhau (ngay cả khi họ xây nhà 2 tầng 70m2), bởi chi phí phụ thuộc vào hạng mục và đơn giá được gia chủ lựa chọn.
Những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 70m2 đáng tham khảo
Dưới đây là hình ảnh một số mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 70m2 mà bạn có thể tham khảo.
Với những thông tin vừa cung cấp trong bài viết về chi phí xây dựng Nhà ống 2 tầng đẹp 70m2 Trong bài viết này, chúng tôi hy vọng có thể giúp bạn đọc ước tính được chi phí xây dựng cho ngôi nhà của mình, từ đó đưa ra phương án xây dựng hợp lý. Nếu bạn đọc có nhu cầu thiết kế và thi công công trình hãy gọi ngay cho BANTHIETKENHA.COM theo số hotline 0938896767 – 02438168888 để được tư vấn nhanh nhất nhé!
