Mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm để xe Cần phải có một thiết kế nội ngoại thất hiện đại, tuy đơn giản nhưng phải tạo được ấn tượng nổi bật. Đặc biệt, cần tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên. Từ đó, luồng không khí trong lành, thoáng mát tràn vào từng ngóc ngách nhỏ. Đồng thời, cần đảm bảo không gian sống đầy đủ, thoải mái cho các thành viên. Vậy khi xây nhà có tầng hầm cần lưu ý những gì? Quy định về thiết kế nhà có tầng hầm như thế nào? Chi phí xây dựng là bao nhiêu? Tất cả mọi thứ sẽ BANTHIETKENHA.COM bật mí ở bài viết sau.
Tổng quan về mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm để xe như thế nào?
Tầng hầm là một hoặc nhiều tầng của một tòa nhà hoặc mẫu nhà đẹp được thiết kế nằm trọn bộ (toàn bộ tầng hầm) hoặc một phần dưới mặt đất (bán hầm). Tầng hầm thường được sử dụng làm không gian tiện ích cho công trình chứa lò sưởi, máy nước nóng, hộp cầu chì, bãi đỗ xe, hệ thống điều hòa không khí, truyền hình cáp và hệ thống phân phối điện… Tầng hầm là không gian phổ biến khi xây nhà ở các khu đô thị bởi nó có thể chứa được bãi đỗ xe và hệ thống kỹ thuật, đồng thời có khả năng chống ẩm tốt cho tầng trệt và tăng diện tích sử dụng.
Sự khác biệt giữa mô hình nhà có tầng hầm nổi và tầng hầm chìm là gì?
Tầng hầm chìm là tầng nằm hoàn toàn dưới mặt đất, thiết kế tầng trệt ngang bằng với vỉa hè.
Tầng bán hầm Còn gọi là tầng hầm nổi, là loại tầng hầm có một nửa chiều cao so với mặt đất, nửa còn lại nằm dưới lòng đất. Theo quy định, tầng trệt sẽ được thiết kế cao hơn vỉa hè 1m. Tầng bán hầm sẽ thoáng mát hơn tầng hầm đầy đủ vì nó nhận được ánh sáng tự nhiên từ mặt phẳng nằm ngang hoặc cao hơn một nửa so với mặt đất.
Lợi ích tuyệt vời của mẫu nhà 2 tầng 1 tầng hầm
Tầng hầm là không gian tiện ích đa chức năng
Nếu không muốn tốn tiền xây thêm kho, hãy tận dụng tầng hầm làm nơi lý tưởng để cất giữ đồ đạc, máy móc, hệ thống điều hòa không khí không sử dụng, đảm bảo ngôi nhà sẽ gọn gàng. , có tổ chức hơn.
Hoạt động như một nhà để xe
Đối với những ngôi nhà ống hẹp, tầng bán hầm là nơi thích hợp để đậu xe. Bởi nó vẫn đảm bảo độ thông thoáng, ánh sáng cho không gian nếu được thiết kế hợp lý.
Nâng tầm chung cho mô hình nhà 2 tầng có hầm để xe
Nếu xây bán hầm cũng có nghĩa là bề mặt chung của ngôi nhà sẽ được nâng lên cao hơn. Từ đó, ngôi nhà sẽ thông thoáng hơn, nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn và cũng có khả năng chống ẩm khá tốt.
Quy định chung khi xây dựng mô hình nhà có tầng hầm để xe
Quy định về chiều cao tầng hầm: Theo quy định của Bộ Xây dựng, chiều cao tối thiểu khi thiết kế, thi công tầng hầm nhà phố, biệt thự là từ 2,2m trở lên và chiều cao đoạn dốc cũng phải từ 2,2m trở lên. Khi xây dựng, chủ đầu tư cần tính toán chiều cao hợp lý theo nhu cầu thực tế của gia đình mình.
Độ dốc tầng hầm: Theo quy định, độ dốc của tầng hầm và tầng nửa hầm của công trình xây dựng không được vượt quá 15%-20% so với độ sâu của tầng hầm. Chiều cao được tính từ mép miệng hầm vuông góc với mái dốc. Việc tuân thủ quy định về độ dốc trong thi công tầng hầm giúp các phương tiện lưu thông thuận tiện, an toàn, đặc biệt là các ô tô có khoảng sáng gầm xe thấp. Đối với tầng hầm có độ dốc cong thì độ dốc không quá 13% và độ dốc thẳng không quá 15%.
Chiều sâu tầng hầm và nửa hầm: Về độ sâu, tầng hầm phải đạt từ 1,5m trở lên và tầng bán hầm thường sẽ được đào tới độ sâu tối đa 1,5m so với mặt đất tự nhiên. Để xây dựng tầng hầm hoặc bán hầm phải đào toàn bộ công trình. Theo quy định, độ sâu đào trung bình đến đáy móng là 3m.
Chi phí xây nhà 2 tầng có chỗ đậu xe bán hầm hết bao nhiêu?
Chi phí xây dựng nhà bán hầm bao gồm: Chi phí gia cố khi đào đất và chi phí xây dựng tầng hầm.
+ Chi phí gia cố hầm: Đây là chi phí gia cố tường hầm khi đào đất. Mục đích: không làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận như: chống sụt lở nhà lân cận, chống sụt lún, nghiêng, sập các nhà lân cận, đặc biệt là {{nhà cấp 4, mẫu nhà cấp 4}} xây dựng lâu năm.
+ Chi phí xây dựng tầng bán hầm:
Chi phí xây dựng tầng bán hầm thường cao hơn phương án không có tầng hầm. Chi phí này phụ thuộc vào độ sâu tầng hầm bạn dự định xây dựng. Cụ thể như trong bảng dưới đây (chi phí này chưa bao gồm gia cố tường bao xung quanh).
| Độ sâu tầng hầm so với mã vỉa hè | Tỷ lệ x diện tích |
| Từ 1,0 – 1,3m so với quy định vỉa hè | Bằng 150% diện tích |
| Từ 1,3 – 1,7m so với quy định vỉa hè | Bằng 170% diện tích |
| Từ 1,7 – 2,0m so với quy định vỉa hè | Bằng 200% diện tích |
| Từ độ sâu lớn hơn 2,0m so với quy định vỉa hè | Bằng 250% diện tích |
Hy vọng với những chia sẻ về quy chuẩn xây dựng và một số lưu ý khi thiết kế tầng hầm cho các bạn Mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm để xe Nhưng BANTHIETKENHA.COM Phần tổng hợp sẽ giúp người đọc có thêm ý tưởng để xây dựng một dự án ưng ý cho mình. Nếu bạn cần tư vấn gì hãy liên hệ với chúng tôi Hotline!
