Ở các nước có nền kinh tế phát triển như Mỹ, Canada, Úc,… gõ nHa Modules và nhà sản xuất Vô cùng phổ biến và phổ biến. Tuy nhiên, ở Việt Nam hiện nay, khái niệm này vẫn còn khá xa lạ và mới mẻ. Vậy nhà Module và nhà sản xuất là gì? BANTHIETKENHA.COM sẽ giúp bạn phân biệt chi tiết 2 loại nhà này trong phạm vi bài viết hôm nay.
Cả hai mô hình xây nhà này đều là phương pháp xây dựng nhà tiền chế, nghĩa là các bộ phận của ngôi nhà đều được chế tạo sẵn theo yêu cầu thiết kế. Việc lựa chọn xây nhà lắp ghép hay nhà tiền chế tùy thuộc vào sở thích, nhu cầu và điều kiện tài chính của mỗi hộ gia đình. Tóm lại, cả hai loại hình xây dựng đều có những ưu nhược điểm riêng, bạn có thể cân nhắc để đưa ra quyết định đúng đắn cho kế hoạch của mình.
Đặc điểm nổi bật của Nhà module và nhà sản xuất
Xây dựng nhà mô-đun là gì?
Nhà tiền chế dạng module là loại nhà tiền chế được xây dựng bằng công nghệ mới. Cấu trúc của ngôi nhà được làm từ vật liệu nhẹ và được thiết kế dưới dạng các mô-đun nhỏ riêng biệt. Khi thi công chỉ cần lắp ráp lại với nhau thành một kết cấu hoàn chỉnh. Các vật liệu được sử dụng đều là vật liệu cao cấp, hiện đại. Từ đó đảm bảo độ bền theo thời gian mà vẫn giữ được ưu điểm nhỏ gọn, nhẹ, thi công nhanh.
Nhà mô-đun có thể có những tùy chỉnh nhất định về kích thước, cách bố trí, sắp xếp không gian các bộ phận chức năng của ngôi nhà, sao cho phù hợp nhất với nhu cầu và công năng của ngôi nhà. Sau đó đội ngũ kỹ sư tại nhà máy sẽ tính toán lại và xử lý. Chia từng phần của ngôi nhà thành các mô-đun riêng biệt nhưng có thể kết nối chúng lại với nhau. Sau khi gia công, module khung chính sẽ được vận chuyển và lắp ráp lại theo thiết kế ban đầu, tạo nên sản phẩm hoàn chỉnh là nhà tiền chế module.
Nhà sản xuất là gì?
Nhà tiền chế cũng được sản xuất tại nhà máy nhưng được lắp ráp hoàn chỉnh và vận chuyển đến địa điểm nhà. Đây là loại nhà lắp ráp sẵn nên khách hàng chỉ được chọn mẫu từ nhà cung cấp và không thể thay đổi kích thước hay ảnh hưởng đến kết cấu của ngôi nhà. Các nhà sản xuất thường có bánh xe đỡ lớn hoặc khung thép để dễ dàng vận chuyển, nâng hạ tại công trường.
Mẫu nhà tiền chế được sản xuất, lắp ráp hoàn toàn tại nhà máy, sau đó vận chuyển đến tận chân công trình. Hay loại nhà này còn được gọi là nhà di động. Bạn có thể đặt ngôi nhà của mình trên mảnh đất mà bạn sở hữu hoặc thuê vì có thể di chuyển linh hoạt.
Ưu điểm và nhược điểm của nhà module và nhà sản xuất
Nhà mô-đun: ưu và nhược điểm
– Chi phí và thời gian xây dựng nhà tiền chế thường rẻ hơn so với nhà bê tông cốt thép hoặc đơn giá xây dựng nhà thép tiền chế khác.
– Kết cấu vững chắc với khung thép chịu lực, chịu được thời tiết, có thể tái sử dụng và cải tạo cực kỳ dễ dàng.
– Giống như các loại hình nhà ở khác, nhà module cũng có giá trị gắn liền với bất động sản và không bị mất giá theo thời gian.
– Không thể giám sát, kiểm tra trong quá trình lắp ráp để đảm bảo kết cấu của ngôi nhà.
– Có thể giảm giá trị theo thời gian.
– Không vững chắc như nhà mô-đun thông thường và nhà bê tông cốt thép.
So sánh sự khác biệt giữa nhà mô-đun và nhà tiền chế
| Tiêu chuẩn | Nhà mô-đun | Nhà sản xuất |
| Thời gian xây dựng | Nhà mô-đun thường có thời gian thi công nhanh hơn nhà bê tông cốt thép nhưng dài hơn nhà tiền chế. | Thời gian hoàn thiện nhà nhanh hơn khoảng 20% so với nhà dạng module. |
| thiết kế | Thiết kế có thể được tạo ra tùy theo yêu cầu và mong muốn của khách hàng. | Chỉ chọn thiết kế được cung cấp bởi nhà cung cấp. |
| Giá trị tài sản | Có giá trị như các loại nhà khác, không mất giá theo thời gian. | Có thể mất giá trị theo thời gian như một khoản nợ. |
| Chi phí | Nhà lắp ghép có giá thấp hơn nhà bê tông cốt thép và cao hơn nhà tiền chế | Thấp hơn nhà mô-đun |
| Lực kháng | Kết cấu vững chắc với khung thép chịu lực, đảm bảo sự bền vững trong mọi điều kiện thời tiết | Khả năng chịu lực và tác động của môi trường thấp hơn so với nhà mô-đun. |
| Khả năng cải thiện | Dễ dàng cải tạo và tái sử dụng | Có thể di chuyển đến các địa điểm khác một cách linh hoạt |
| Khả năng kết hợp vật liệu | Có thể kết hợp với một số vật liệu nhẹ khác như kính, vật liệu nhẹ,… | Vật liệu được lựa chọn dựa trên các phương án mà nhà sản xuất đưa ra, thường sử dụng tôn. |
BANTHIETKENHA.COM Hy vọng những thông tin chúng tôi truyền tải ngày hôm nay đã giúp các bạn phân biệt rõ ràng giữa Nhà mô-đun và nhà sản xuất. Hai loại hình nhà ở này đều sở hữu ưu điểm là nhanh chóng, gọn nhẹ và giá thành phải chăng, phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều gia đình trẻ. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về vấn đề này, hãy nhanh chóng kết nối với chúng tôi bằng cách gửi thông tin liên hệ bên dưới. mẫu dưới đây!
