Khoảng sân trước nhà nếu được lợp bằng mái tôn sẽ trở thành không gian vui chơi, thư giãn lý tưởng cho cả gia đình. Nhưng muốn xây dựng Mái tôn bao phủ khoảng sân đẹp không phải là một điều đơn giản. Ngoài chức năng chắn mưa, nắng còn giúp làm đẹp cho ngôi nhà của bạn. Những kinh nghiệm xây dựng mà chúng tôi chia sẻ dưới đây chắc chắn sẽ giúp ích rất nhiều cho bạn.
1. Làm mái tôn để che sân trước có cần xin phép không?
Với câu hỏi “Thi công mái tôn có cần xin phép không??”, BANTHIETKENHA.COM Xin độc giả giải đáp: KHÔNG cần phải xin phép. Bởi hạng mục mái tôn cho sân, hiên, mái tôn sân thượng, mái tôn chịu nhiệt cho công trình nhà ở đều nằm trong hạng mục nâng cấp, sửa chữa, cải tạo nhà được MIỄN phải xin giấy phép xây dựng.
Công việc Làm mái tôn này không ảnh hưởng đến móng, móng hay khả năng chịu lực của ngôi nhà nên bạn hoàn toàn có thể tự mình sửa chữa. Tuy nhiên, trong quá trình thi công mái nhà, bạn cần tuân thủ những vấn đề sau:
+ Quá trình thi công không gây ảnh hưởng hay tổn hại tới môi trường xung quanh.
+ Diện tích Mái tôn bao phủ khoảng sân đẹp Không vượt quá diện tích sử dụng của ngôi nhà, không lấn chiếm khu vực xung quanh, kể cả khu vực đó không có người ở.
+ Không thay đổi thiết kế công năng của ngôi nhà.
Nếu đảm bảo đáp ứng được 3 vấn đề trên thì giờ đây bạn có thể hoàn toàn yên tâm với việc thi công mái tôn đẹp mà không cần phải lo lắng bất cứ điều gì.
Có một số trường hợp mái tôn được miễn, không phải xin giấy phép theo quy định tại Điều 89 Bộ luật Xây dựng 2014. Đối với những trường hợp ngoài luật này, bạn sẽ phải xin giấy phép với cơ quan quản lý. cơ quan có thẩm quyền trước khi sửa chữa, xây dựng mái sân.
Một số trường hợp cần phải cấp giấy phép là:
+ Thi công mái tôn cho bãi đỗ xe, mái tôn kho bãi, nhà máy tôn, trang trại,… tại khu vực thành phố, khu vực quy hoạch và quản lý sẽ phải làm thủ tục xin phép. .
+ Sửa chữa mái tôn làm thay đổi kiến trúc bên ngoài giáp đường tại các đô thị cần quản lý kiến trúc.
+ Các dự án xây dựng mái tôn ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị và môi trường xung quanh.
+ Dự án lợp mái tôn làm thay đổi kết cấu, khả năng chịu lực của ngôi nhà.
Theo đó, chi tiết hồ sơ Xin giấy phép xây dựng Hãy liên hệ với chúng tôi bên dưới bài viết này hoặc theo dõi chúng tôi.
2. Các bước thi công mái tôn đẹp đạt chuẩn
Bước 1: Đo Thiết kế mái tôn che sân trước nhà
Việc đầu tiên là phải đo lường chính xác quy mô dự án để tính toán mua vật tư và chuẩn bị nhân công phù hợp.
Các chỉ số cần lưu ý khi đo:
+ Độ dốc của Mái tôn bao phủ khoảng sân đẹp: giúp định lượng vật liệu phục vụ thi công và xác định khoảng cách xà gồ mái phù hợp. Độ dốc của mái được tính theo công thức i = H/L
: i – Ký hiệu độ dốc
H – Chiều cao mái (tính từ điểm thấp nhất đến điểm cao nhất của mái)
L – Chiều dài mái
+ Xác định diện tích mái tôn: để chuẩn bị tấm lợp tôn đúng và đủ cần xác định chính xác diện tích mái tôn. Diện tích mái tôn được tính theo công thức nhân diện tích sàn với độ dốc của mái tôn.
Đối với việc thi công các loại mái tôn khác nhau thì cách tính toán là như nhau. Đây là công thức kỹ thuật tiêu chuẩn trong lĩnh vực thi công mái lợp mà mọi đơn vị đều phải nắm rõ.
Bước 2: Chuẩn bị vật liệu thi công Mẫu mái tôn đẹp
Sau khi đo đạc và tính toán các thông số kích thước của mái tôn, bước tiếp theo là chuẩn bị vật liệu thi công – lắp đặt mái tôn. Từ những con số, bạn cần ước tính khối lượng tôn, kèo,… để có thể thi công một cách tiết kiệm nhất mà không thừa hoặc thiếu vật liệu.
Ngoài những vật liệu chính cũng cần chuẩn bị những dụng cụ hỗ trợ quá trình thi công mái tôn như: cưa, máy cắt kim loại, máy khoan và mũi khoan, súng bắn ghim, ốc vít,…
Để quá trình lợp mái tôn được diễn ra dễ dàng, đơn giản và an toàn cần chuẩn bị giàn giáo hoặc thang, thùng chứa phế liệu… cần thiết cho quá trình vận chuyển vật liệu lên mái và thực hiện lắp đặt.
Bước 3: Tháo dỡ mái nhà cũ hoặc sửa chữa những hư hỏng (nếu cần sửa chữa)
Nếu dự án đang được xây dựng Mái tôn bao phủ khoảng sân đẹp Nếu muốn làm lại hoặc sửa chữa thì trước khi thực hiện cần phải dỡ bỏ mái nhà cũ. Việc tháo dỡ mái nhà cũ cần thực hiện từ trên xuống dưới, từ ngoài vào trong để đảm bảo an toàn.
Những khu vực có dấu hiệu hư hỏng cần phải thay thế hoàn toàn, tránh tái sử dụng vì những vị trí đó sẽ nhanh chóng bị hư hỏng trở lại, gây tốn thời gian và chi phí để sửa chữa lại.
Còn đối với những dự án thi công mái nhà mới hoàn toàn thì bỏ qua bước này.
Bước 4: Cài đặt Mẫu mái tôn đẹp
Lắp đặt mái tôn theo thiết kế trước đó, đảm bảo quá trình lắp đặt và thi công mái tôn đạt tiêu chuẩn kỹ thuật.
Các bước lắp đặt mái tôn:
+ Bước 1: Lắp dựng cột, khung mái và kèo
+ Bước 2: Lắp viền xung quanh mái nhà
+ Bước 3: Lắp đặt tấm lợp
+ Bước 4 Lắp tấm che mối nối
+ Bước 5: Hoàn tất quá trình lắp đặt mái nhà
3. Những lưu ý khác khi thi công Mái hiên đẹp làm bằng tôn
Đặt chất lượng mái lợp sân đẹp lên hàng đầu
Mái nhà che sân đẹp Có thể dùng để che chắn thời tiết và trang trí nhà cửa đẹp hơn. Nhưng vì là công trình ngoài trời nên bạn cần chú ý hơn đến chất lượng. Khi lắp đặt mái tôn để che sân, bạn cần lựa chọn chất liệu cẩn thận.
Dựa theo BANTHIETKENHA.COM, bạn cần lựa chọn chất liệu mạ kẽm, chống gỉ sét thay vì sắt sơn đen thông thường. Tấm lợp có thể nói đến tấm lợp Đông Á, hay tấm lợp Hoa Sen, có độ dày khoảng 4,5 cm.
Ngoài ra, khi thi công mái tôn che sân cũng cần khảo sát kỹ vấn đề vận chuyển vật liệu đến chân công trình để tránh những khó khăn khi thi công và sau khi thi công xong gặp vấn đề về tập kết vật liệu.
Bạn nên chọn tôn chịu nhiệt
Với khí hậu nhiệt đới ẩm như nước ta, chịu ảnh hưởng nắng nóng mưa nhiều thì gia đình bạn nên lựa chọn tôn cách nhiệt. Tôn lạnh có tác dụng chống nóng nên khi sống dưới mái tôn bạn sẽ không bị làm phiền bởi nắng nóng.
Thi công mái tôn đẹp đảm bảo độ bền
+ Không bóc bỏ lớp nilon phủ ngoài tôn trước khi lợp mái và cũng tránh kéo kéo tôn khi vận chuyển, bốc dỡ lên mái để tránh làm rách túi nilon (đắp tấm lợp tiêu chuẩn không bị rách). chiều dài lớn). dẫn đến trầy xước lớp sơn, tấm lợp bị bẩn hoặc hư hỏng. Chỉ tháo túi nilon sau khi tấm tôn đã được đặt đúng vị trí yêu cầu trên mái nhà.
+ Khi bắn vít lợp mái: Hướng dẫn thi công lợp mái cần lưu ý kỹ thuật bắn vít vì phải sử dụng thường xuyên, vít bán dương, vuông góc với bề mặt tấm lợp (sử dụng vít dài 6cm và vít dài 5cm có dạng sóng 11 sóng) tấm sắt), với lực vặn vừa đủ để tránh làm hỏng bề mặt tôn tại vị trí bắt vít.
+ Khi bắn vít tường: bắn vào đầu âm, vuông góc với bề mặt tấm lợp (dùng vít dài 4cm).
+ Khi cắt tấm lợp Mái tôn bao phủ khoảng sân đẹptuyệt đối không để thỏi sắt văng lên bề mặt tôn làm cháy lớp sơn dẫn đến rỉ sét trên mái tôn.
+ Tuyệt đối không sử dụng các dung dịch tẩy rửa hoặc dung môi có tính ăn mòn như nhựa thông, xăng, dầu hỏa và dung môi tẩy sơn trên bề mặt tấm lợp tôn.
+ Nếu chưa sử dụng ngay, tấm lợp cần để nơi khô ráo, cách xa sàn nhà và không được bong tróc lớp nilon bên ngoài.
Với những trải nghiệm đó BANTHIETKENHA.COM Những chia sẻ trên đã phần nào giúp khách hàng biết thêm về các mẫu thiết kế mái tôn sân trước cho các loại công trình như nhà liền kề, nhà 2 tầng,… Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua thông tin sau: Thông tin bên dưới để được tư vấn tốt nhất sản phẩm ưng ý.
