Với 1 tỷ đồng bạn có thể xây bao nhiêu tầng? Đây là câu hỏi được rất nhiều gia đình quan tâm. Và câu trả lời là với mức chi phí này bạn có thể xây dựng một ngôi nhà ống hiện đại với quy mô xây dựng 2-4 tầng rộng rãi từ 60m2 đến 140m2, vô cùng ấn tượng. Ngay cả khi biết tiết kiệm và sử dụng khéo léo vật liệu xây dựng, bạn vẫn có thể xây được những ngôi nhà hình ống với diện tích lớn hơn và tầng cao hơn. Trong trường hợp Xây nhà ống 2 tầng giá 1 tỷbạn có thể chọn kiểu nhà có diện tích 60-80㎡.
Với kinh nghiệm tư vấn thiết kế xây dựng nhà toàn diện và uy tín, các Kiến trúc sư của chúng tôi BANTHIETKENHA.COM Chúng tôi xin đưa ra một số gợi ý về những mẫu nhà hiện đại dưới 1 tỷ đồng bao gồm những chức năng tiện lợi nhất để tư vấn cho các nhà đầu tư có ý định xây nhà tham khảo và đăng ký xây nhà khang. Đầy đủ tiện nghi, kiên cố với mức giá phù hợp nhất để xây nhà 2 tầng.
1. Kế hoạch xây nhà ống 2 tầng trị giá 1 tỷ đồng
Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ chi phí xây dựng thô hay hoàn thiện?
Để có được câu trả lời cho câu hỏi: 1 tỷ có xây được nhà ống 2 tầng hay không? Vậy thì đầu tiên bạn cần xác định 1 tỷ này là bao nhiêu chi phí hoàn thành dự án hoặc chỉ chi phí xây dựng phần thô. Việc xác định cụ thể, chi tiết các hạng mục cần thi công cũng như chi phí sẽ giúp bạn có được một bản thiết kế xây dựng hoàn chỉnh.
Nếu xác định dùng 1 tỷ này làm ngân sách để hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà thì chi phí xây dựng kiến trúc chỉ nên dao động từ 600 – 700 triệu. Ngoài ra, số tiền còn lại sẽ dùng để hoàn thiện nội thất và các chi tiết khác.
Được Xây nhà ống 2 tầng giá 1 tỷ Bạn nên tính toán kỹ càng để có diện tích xây dựng phù hợp nhất. Đặc biệt, tránh tình trạng chi phí xây dựng vượt quá khả năng chi trả của bạn. Bởi bạn cần biết, thông thường diện tích xây dựng sẽ ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây nhà. Vì vậy, diện tích càng lớn thì chắc chắn chi phí sẽ phát sinh càng nhiều. Tóm lại, khi bạn có ý định xây nhà 2 tầng với chi phí 1 tỷ đồng thì xây nhà có diện tích từ 60 – 70m2 là hợp lý nhất.
Phong cách thiết kế mẫu nhà 2 tầng giá 1 tỷ
Nếu ước tính chi phí cho ngôi nhà của bạn là 1 tỷ thì phong cách thiết kế và xây dựng phù hợp nhất chính là phong cách hiện đại. Bởi phong cách hiện đại có những đường nét trang trí tối giản, ít cầu kì, mang lại vẻ đẹp khỏe khoắn, mạnh mẽ mà vẫn không kém phần sang trọng cho ngôi nhà bạn.
>> Hãy tham khảo ngay: 10+ Mẫu nhà 2 tầng mái thái dưới 1 tỷ Công trình đáng giá nhất hiện nay
Còn với những mẫu nhà ở có kiến trúc tân cổ điển hay cổ điển thì chi phí thường sẽ khá cao bởi sự cầu kỳ trong trang trí bên ngoài và các đường gờ. Vì vậy, muốn xây nhà theo hai phong cách này với mức đầu tư 1 tỷ đồng thì phải giảm công năng sử dụng hoặc diện tích nhà.
Chọn vật liệu xây nhà ống 2 tầng trị giá 1 tỷ đồng
Với 1 tỷ đồng, chúng ta cần có sự cân đối hợp lý giữa vật liệu xây dựng và vật liệu trang trí. Để ngôi nhà được an toàn nhất, chúng ta có thể giảm bớt vật liệu trang trí, sử dụng trang trí nhà bằng kỹ thuật sơn, sơn để tăng chất lượng cho giá thành vật liệu xây dựng.
Dựa vào đó, có thể thấy, với 1 tỷ đồng bạn có thể sử dụng các loại vật liệu từ trung bình đến cao cấp khi xây dựng các mẫu nhà ống 2 tầng diện tích lớn, sử dụng các loại vật liệu từ bình dân đến trung bình cho các mẫu nhà. 2 tầng, diện tích nhỏ.
Chọn kết cấu chịu lực để xây nhà
Khi Xây nhà ống 2 tầng giá 1 tỷ Thường có 4 thành phần cơ bản:
+ Kết cấu móng: có thể sử dụng móng dải hoặc móng đơn; Móng cọc phụ thuộc vào khu đất trước khi thi công.
+ Kết cấu chịu lực, phần khung dầm: cột, phần này dùng cho xây dựng nhà dân dụng thường là kết cấu bê tông toàn khối chịu lực.
+ Che phủ các kết cấu như tường xây: có thể sử dụng các loại gạch thông thường như gạch đất nung, cũng có thể sử dụng gạch panel hoặc dung dịch che phủ bằng vật liệu sắt và thạch cao.
+ Kết cấu mái: mái bê tông, xà gồ thép.
2. Kinh nghiệm xây nhà ống 2 tầng trị giá 1 tỷ đồng
Hầu hết các chủ nhà đều bắt đầu Xây nhà ống 2 tầng giá 1 tỷ thường gặp phải vấn đề về chi phí. Và để tránh được vấn đề đó, bạn cần phải có kinh nghiệm dày dặn. Một số lý do phổ biến mà bạn gặp phải bao gồm: chủ nhà muốn thay đổi quy hoạch khác với ban đầu hoặc phát sinh thêm chi phí vật liệu xây dựng. Hoặc tiến độ thi công không đảm bảo,…
Vì vậy, để tính toán, ước tính chính xác chi phí cho mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, đơn giản và giảm thiểu chi phí phát sinh, gia chủ cần lên kế hoạch thi công cụ thể, chi tiết và rõ ràng. Đồng thời, bạn nên cân nhắc một số vấn đề sau:
+ Đầu tiên là xác định to-do list là gì?
+ Tiếp theo, bạn có thể ước tính số lượng vật liệu cần sử dụng?
+ Lên bản vẽ chi tiết thiết kế nhà, có thể nhờ đội ngũ kiến trúc sư giỏi thiết kế.
+ Và ước tính các chi phí phát sinh giúp đảm bảo chất lượng thi công của công trình.
+ Quan trọng nhất là tìm được nhà thầu xây dựng uy tín, hợp đồng rõ ràng, minh bạch.
Các công ty thiết kế và xây dựng nhà uy tín sẽ có kinh nghiệm vững chắc để giúp bạn tư vấn đầy đủ về diện tích xây dựng. Đặc biệt giúp bạn thiết kế mẫu nhà phù hợp với nhu cầu mà vẫn đảm bảo kinh phí như dự tính ban đầu.
Bài viết chúng tôi cung cấp ở trên đã phần nào giúp bạn giải đáp thắc mắc của mình Xây nhà ống 2 tầng giá 1 tỷ Làm sao. Tùy theo nhu cầu cũng như diện tích đất và sở thích mà chúng tôi có thể đưa ra phương án xây dựng phù hợp nhất. Và chắc chắn qua bài viết này mọi người sẽ hiểu và hiểu rõ hơn để có thể xây dựng cho mình một ngôi nhà hoàn chỉnh với đầy đủ công năng. Chúc bạn sớm hoàn thành được ngôi nhà mơ ước của mình với chi phí tiết kiệm nhất.
