Nhà tiền chế 100m2 là cụm từ được tìm kiếm thường xuyên trên các diễn đàn xây dựng. Vậy làm thế nào để thiết kế không gian chức năng của nhà tiền chế với diện tích này một cách hợp lý, khoa học và chi phí là bao nhiêu? Những câu hỏi trên sẽ được giải đáp chi tiết trong bài viết dưới đây.
Đặc điểm nhà tiền chế 100m2
Nhà tiền chế Ngôi nhà được xây dựng bằng hệ thống khung thép có diện tích 100m2. Gia chủ hoàn toàn có thể thiết kế, bố trí các không gian chức năng như những ngôi nhà truyền thống thông thường. Bao gồm: phòng khách, phòng ngủ, bếp, phòng tắm và các không gian đặc biệt khác tùy theo nhu cầu.
So với nhà truyền thống, nhà khung thép 100m2 giúp gia chủ tiết kiệm đáng kể chi phí, nhân công và thời gian. Chất liệu thép được sử dụng đảm bảo độ bền và an toàn nên không cần lo lắng về kết cấu hay độ an toàn khi xây dựng nhà xưởng.
Phân loại nhà thép tiền chế
Hiện nay có 4 loại Nhà tiền chế 100m2 Được nhiều người ưa chuộng và lựa chọn để xây dựng:
+ Nhà tiền chế dân dụng: Đây là loại nhà được xây dựng để ở. Nó có mẫu mã đa dạng, chi phí thấp, quá trình xây dựng nhanh chóng nên người dân đang dần chuyển sang loại nhà này để xây khi tài chính có hạn.
+ Nhà tiền chế công nghiệp: Đây là những nhà kho, nhà máy được xây dựng để làm việc hoặc lưu trữ.
+ Nhà tiền chế thương mại: Cửa hàng tạp hóa, cửa hàng tiện lợi, siêu thị, trung tâm mua sắm, v.v.
+ Nhà tiền chế quân đội: Mục đích của loại nhà này là phục vụ quân đội như doanh trại.
Thi công nhà tiền chế đơn giản như thế nào?
Thi công móng nhà tiền chế nhỏ xinh
Mặc dù nhà tiền chế sử dụng khung thép nhưng phần móng vẫn là móng bê tông cốt thép vững chắc. Móng có tác dụng đỡ tải trọng lớn từ trên cao. Hiện nay, có rất nhiều loại móng nhà khác nhau như móng đơn, móng dải, móng bè. Căn cứ vào địa chất đất và tải trọng của công trình, kiến trúc sư sẽ đề xuất phương án thi công phần móng phù hợp nhất.
Khi xây dựng nhà tiền chế, trước khi đổ bê tông lên móng, các bu lông móng (hay còn gọi là bu lông neo) cần được liên kết chính xác và chặt chẽ với hệ thống thép của móng. Bu lông móng thường được sử dụng là M24 và M27. Việc lắp đặt bu lông móng là vô cùng quan trọng và đòi hỏi độ chính xác cao. Nếu lắp đặt không đúng kỹ thuật, việc lắp dựng cột, cấu kiện thép để xây dựng khung nhà tiền chế sau này sẽ vô cùng khó khăn, không đảm bảo ổn định, gây mất an toàn.
Thi công cột, dầm, kèo thép cho mô hình nhà tiền chế nông thôn
Vì Nhà tiền chế 100m2, cột và kèo thép là kết cấu chính của khung nhà. Kiến trúc sư sẽ tính toán số lượng cột, dầm và giàn thép để có thể chịu lực và nhịp nhịp lớn lên đến 100m2, đáp ứng nhu cầu sử dụng của nhà xưởng.
Giàn được làm từ thép rất mỏng và dẻo. Khi thi công khung nhà tiền chế, người thợ thi công sử dụng nhiều bu lông để liên kết chắc chắn các cột, kèo với nhau.
Giếng trời và mái che nhà tiền chế 100m2
Giếng trời được đặt trên nóc nhà tiền chế có tác dụng thông gió rất tốt. Đặc biệt với loại nhà xưởng này, khi máy móc trong nhà máy hoạt động sẽ sinh ra rất nhiều nhiệt lượng. Giếng trời lúc này sẽ giúp nhà xưởng trở nên thông thoáng hơn. Canopy là mái đón hay còn gọi là mái che, được bố trí ở tiền sảnh và cửa ra vào của ngôi nhà. Mái nhà có tác dụng chắn mưa, nắng rất tốt. Vì vậy, giếng trời, mái che là bộ phận không thể thiếu khi xây dựng nhà xưởng giá rẻ.
Hệ giằng xà gồ và mái, giằng cột, giằng xà gồ
Đây là những phần quan trọng của Nhà tiền chế 100m2nó tạo nên sự vững chắc và đặc tính chịu lực của công trình.
+ Xà gồ thường được sử dụng trong xây dựng nhà tiền chế là xà gồ mạ kẽm hình chữ C, Z. Mỗi xà gồ cách nhau từ 1m đến 1,5m và được liên kết với khung chính để đỡ phần mái tôn phía trên. .
+ Giốc mái và giằng cột tuy không chiếm số lượng quá lớn nhưng lại là bộ phận không thể thiếu trong kết cấu nhà xưởng. Hệ giằng có tác dụng tăng độ ổn định cho kết cấu khung nhà trong quá trình lắp ráp và sử dụng. Khi thi công cần chú ý lắp ráp giằng mái đúng cách để kết cấu ngôi nhà không bị biến dạng.
Mái tôn cách nhiệt cho nhà tiền chế 100m2
Cách nhiệt giúp không khí trong nhà ấm áp vào mùa đông và giảm không khí nóng vào mùa hè. Lớp cách nhiệt Nhà tiền chế 100m2 Tạo rào cản trên mái và tường, ngăn chặn sự ngưng tụ nước. Nếu nước ngưng tụ nhiều sẽ gây rỉ sét khung thép, ảnh hưởng đến độ bền của kết cấu.
Trong xây dựng, các kiến trúc sư thường sử dụng tôn mạ kẽm 1 lớp khá đẹp và có khả năng chống ăn mòn cho nhà tiền chế. Tuy nhiên, với thời tiết nóng ẩm như ở nước ta, mái tôn thường được thi công thêm một lớp cách nhiệt bằng túi khí hoặc bông thủy tinh. Điều này giúp nhà tiền chế có khả năng chống ồn, chống nóng khá tốt vào mùa hè.
>>> Đọc thêm: Xu hướng làm nhà tiền chế cấp 4, mẫu nhà tiền chế đẹp
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành xây dựng nhà tiền chế 100m2
Đơn giá xây dựng nhà nói chung và giá xây dựng nhà tiền chế 100m2 nói riêng bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố. Dưới đây là một số yếu tố chính mà BANTHIETKENHA.COM đã biên soạn:
+ Chức năng của dự án: Một tòa nhà bao gồm nhiều phòng chức năng với nhiều mục đích sử dụng khác nhau sẽ có đơn giá xây dựng cao hơn rất nhiều so với ngôi nhà chỉ có một vài phòng cơ bản.
+ Vị trí xây dựng: Nếu xây dựng nhà tiền chế ở thành phố thì giá xây dựng sẽ cao hơn so với xây dựng ở nông thôn. Ngoài ra, vị trí có thuận lợi cho việc đi lại hay không cũng ảnh hưởng phần nào đến đơn giá xây dựng.
+ Quy mô xây dựng: Quy mô xây dựng càng lớn thì giá xây dựng càng cao và ngược lại.
+ Mẫu nhà: Nếu mẫu nhà tiền chế đơn giản thì đơn giá xây dựng thấp. Nhà khung thép có kết cấu phức tạp sẽ có giá thành cao hơn.
Trên đây là một số thông tin về đặc điểm Nhà tiền chế 100m2 phổ biến trên thị trường. Hy vọng gia chủ sẽ tính toán và thiết kế cho mình một ngôi nhà tiền chế chắc chắn, hiện đại và tiết kiệm chi phí. Nếu bạn có nhu cầu xây dựng loại nhà này vui lòng liên hệ BANTHIETKENHA.COM bởi vì Hotline ngay bên dưới bài viết này để được hỗ trợ kịp thời!
