Sở hữu căn nhà 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp cả hình thức bên ngoài lẫn công năng bên trong luôn là mong muốn của nhiều gia đình. Để đạt được điều này, gia chủ cần chuẩn bị kỹ càng và trang bị cho mình những kiến thức đầy đủ về mẫu nhà này. Bên cạnh đó, yếu tố chi phí luôn là vấn đề được quan tâm hàng đầu. Hãy BANTHIETKENHA.COM Đọc nội dung bên dưới để biết thêm chi tiết về cách tính Chi phí xây dựng nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ. Mời các bạn cùng đọc!
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng mẫu nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ cho nhà đông người
Điều kiện thi công
Yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến giá thành xây thô là điều kiện thi công. Nhà có diện tích quá nhỏ, diện tích đất dưới 30m2, tổng diện tích xây dựng dưới 200m2 và ngõ nhỏ hơn 4m được coi là điều kiện xây dựng không thuận lợi.
Do diện tích nhà quá nhỏ nên khi chia đơn giá cho m2, nhà thầu buộc phải đẩy đơn giá lên cao hơn để đảm bảo đủ chi phí xây dựng. Ví dụ: Xây nhà tốn 600 triệu, cầu thang tốn 50 triệu, nhưng xây nhà tốn 1,5 tỷ, cầu thang cũng tốn 50 triệu, thì nhà nhỏ chắc chắn sẽ có đơn giá mỗi mét vuông cao hơn.
Tương tự, việc xây dựng và thiết kế nhà ống 1 tầng 5x14m trong ngõ nhỏ gây khó khăn cho việc ép cọc, đổ bê tông tươi và vận chuyển vật liệu, máy móc đến tận nơi. Do cạnh công trường không có nơi tập kết vật liệu nên việc vận chuyển phải tốn rất nhiều sức lực của con người, ảnh hưởng đến chi phí nhân công.
Công trường xây dựng nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu
Tùy theo khu vực xây dựng, Chi phí xây dựng nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ cũng thay đổi. Thông thường, nếu bạn xây nhà ở thành phố lớn như TP.HCM hay Hà Nội thì đơn giá sẽ cao hơn, một phần do nhà thầu cung cấp trọn gói dịch vụ xây nhà ống 1 tầng 5x20m 3 phòng ngủ. Ở nông thôn, giá có thể rẻ hơn nhưng hầu hết chủ nhà sẽ phải thuê nhân công, mua vật liệu và lo nhiều vấn đề khác phát sinh.
Ngay cả trong cùng một thành phố, ở mỗi quận, giá xây dựng cũng khác nhau. Ví dụ, tại TP.HCM, quận 1, quận 3 và quận 5 có chi phí nguyên vật liệu cao hơn khu vực ngoại thành. Các quy định và hạn chế về giao thông cũng khác nhau tùy theo địa phương nên giá xây nhà sẽ khác nhau đáng kể.
Các hạng mục thi công thô và hoàn thiện ảnh hưởng đến giá thành xây dựng nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ
Không phải mọi ngôi nhà đều có kế hoạch xây dựng giống nhau. Khi xây nhà đổ bê tông tầng trệt nhưng nhà thì không. Một số ngôi nhà có tường 100mm, số khác có tường 200mm. Một số nhà có cầu thang ngoằn ngoèo, một số có cầu thang tấm. Tương tự, trong khâu hoàn thiện, có nhà thích ốp sàn, mái, có nhà lại thích làm vách kính vệ sinh, ốp gạch, đá trang trí mặt tiền,… Nhu cầu đa dạng của gia chủ dẫn đến chi phí khác nhau. giữa các công trình dường như tương đương nhau về diện tích và quy mô.
Các loại vật liệu hoàn thiện
Đây là một trong những yếu tố ảnh hưởng lớn tới chi phí xây dựng và thiết kế nhà ống. Thị trường vật liệu xây dựng hiện nay rất đa dạng về mẫu mã, chủng loại vật liệu. Đặc điểm và chất lượng khác nhau dẫn đến giá vật liệu khác nhau. Vì vậy, chỉ cần thay đổi loại vật liệu so với thiết kế ban đầu, chi phí xây dựng một ngôi nhà có thể tăng lên rất nhiều.
Tổng hợp: Xây nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ tốn bao nhiêu tiền?
Chắc chắn yếu tố chi phí và vấn đề kinh tế cũng là yếu tố khiến bạn phải đau đầu rất nhiều. Dù cho rằng chi phí xây nhà vẫn có thể cân đối tùy theo khả năng tài chính của gia chủ nhưng đây vẫn luôn là vấn đề khá nhạy cảm.
Nếu bạn đã quyết định lựa chọn mẫu nhà 1 tầng nghĩa là bạn sẽ có một ngôi nhà độc đáo, mới mẻ và hiện đại. Để nhận được tư vấn và báo giá chi tiết hơn về chi phí xây dựng cho các dự án do gia chủ sở hữu, vui lòng liên hệ theo sốHotline bên dưới.
Những ước tính về chi phí Chi phí xây dựng nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ là giải pháp thiết thực giúp gia chủ lên kế hoạch đầu tư xây dựng chính xác hơn. Hy vọng qua bài viết này các bạn có thể tích lũy được kinh nghiệm trong việc xây dựng ngôi nhà của mình. Nếu có thắc mắc vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua Hotline 0909999999
