1m2 xây {{nhà cấp 4, mẫu nhà cấp 4}} là bao nhiêu? và vấn đề nhận được rất nhiều sự quan tâm trước khi gia chủ có ý định xây nhà. Một ngôi nhà cấp 4 được thiết kế khoa học với chi phí hợp lý là nền tảng cho hạnh phúc gia đình. Bài viết dưới đây BANTHIETKENHA.COM sẽ giúp bạn tìm hiểu và đưa ra báo giá chi tiết chi phí xây dựng nhà cấp 4 là bao nhiêu để bạn có thể tính toán hợp lý.
Chi phí xây dựng nhà cấp 4 trên một mét vuông là bao nhiêu?
Tùy theo diện tích, phong cách kiến trúc, địa điểm xây dựng, thời gian xây dựng, loại vật liệu sử dụng, chi phí nhân công ở mỗi vùng miền mà mỗi ngôi nhà sẽ có mức đầu tư khác nhau.
Thiết kế mái nhà cũng ảnh hưởng rất lớn tới tổng chi phí xây dựng nhà ở. Hầu hết các ngôi nhà cấp 4 hiện nay đều có thiết kế mái thái đặc trưng của người Thái. Bởi thiết kế nhà cấp 4 mái thái không chỉ đẹp mà còn có nhiều ưu điểm như khả năng chịu nhiệt, chống ẩm tốt.
Thiết kế mái Thái cao hơn mái bê tông. Thật chinh xac 1m2 xây nhà cấp 4 là bao nhiêu?? Đơn giá phổ biến nhất khi xây nhà cấp 4 được tính vào khoảng 5 triệu đồng/m2.
Xây nhà cấp 4 phụ thuộc vào diện tích, vị trí và nhiều yếu tố khác
1m2 xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền: Đơn giá xây nhà cấp 4 diện tích 50m2
Nhà cấp 4 có diện tích 50m2 khá phổ biến và phổ biến hiện nay. Với 50-70m2, bạn vẫn có thể sở hữu một không gian sống tiện nghi mà không cần chi phí đầu tư quá cao.
Khi nào bạn biết Chi phí xây dựng nhà cấp 4 trên một mét vuông là bao nhiêu? Sau đó, bạn sẽ có thể tính toán đại khái chi phí xây nhà theo diện tích. Với tổng số tiền khoảng 300-450 triệu là bạn có thể xây được một căn nhà cấp 4 tiện nghi. Đơn giá này đã bao gồm chi phí mái Thái chịu nhiệt, vật liệu xây dựng, nhân công, sơn, lắp đặt cửa và bồn rửa và chưa bao gồm chi phí nội thất.
1m2 xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền: Đơn giá xây nhà cấp 4 diện tích 100m2
Nhiều gia chủ sở hữu diện tích đất rộng muốn xây nhà cấp 4, kiểu nhà vườn thoáng mát. Với diện tích sàn khoảng 100-120m2, bạn có thể bố trí các phòng đầy đủ công năng như: phòng khách, phòng thờ, phòng ăn và khoảng 3-4 phòng ngủ rộng rãi.
Theo kinh nghiệm, chi phí xây dựng nhà cấp 4 1 tầng có diện tích khoảng 100m2 dao động từ 600-900 triệu đồng. Đơn giá này đã bao gồm mái Thái chịu nhiệt, nhân công, lắp đặt cửa, sơn, vật liệu xây dựng, chậu và chưa bao gồm chi phí nội thất.
Chi phí xây dựng nhà cấp 4 trên một mét vuông ở thành thị và nông thôn là bao nhiêu?
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 theo khu vực thành thị và nông thôn
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 khu đô thị
Mọi chi phí ở thành thị đều cao hơn ở nông thôn và chi phí đơn vị xây dựng cũng tương tự. Tùy thuộc vào vị trí dự án trong nội thành hay ngoại thành mà chi phí cũng khác nhau.
Chi phí xây dựng nhà cấp 4 hoàn thiện ở đô thị cũng thường cao hơn giá xây nhà cấp 4 tiêu chuẩn/m2 là 5,5-6 triệu đồng/m2. Bao gồm chuẩn bị vật liệu, nhân công thi công thô, thi công hoàn thiện, chưa bao gồm chi phí nội thất.
Giá xây nhà cấp 4 tùy thuộc vào thành thị hay nông thôn
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 nông thôn
Nhà cấp 4 là loại nhà phổ biến ở vùng nông thôn Việt Nam vì thiết kế phù hợp với nhu cầu, chi phí xây dựng vừa phải, công năng sử dụng tốt.
Thông thường, chi phí nhân công xây dựng ở nông thôn rẻ hơn ở thành thị. Như vậy với vấn đề xây nhà cấp 4 trên một mét vuông ở nông thôn tính theo mét vuông thì giá sàn sẽ bằng hoặc thấp hơn không đáng kể so với mặt bằng sàn tiêu chuẩn 5 triệu đồng/m2.
Vật liệu xây dựng ở nông thôn thường rẻ hơn và chất lượng tốt nên bạn có thể yên tâm khi xây dựng.
Xây nhà cấp 4 ở nông thôn chi phí tốt hơn
Các yếu tố ảnh hưởng đến việc xây dựng nhà cấp 4
Khu vực xây dựng
Diện tích xây dựng ảnh hưởng lớn đến đơn giá cũng như tổng chi phí đầu tư xây dựng nhà cấp 4. Thông thường, diện tích càng lớn thì giá xây dựng nhà cấp 4 sẽ càng thấp. Vì nhà thầu nào cũng có chiết khấu phần trăm để đánh vào tâm lý khách hàng.
Phối cảnh mặt bằng thiết kế
Phối cảnh mặt bằng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá xây dựng của nhà thầu. Phong cách thiết kế và profile càng cầu kỳ thì tiến độ càng dài và đơn giá thiết kế càng cao. Thiết kế kiến trúc và kết cấu càng đơn giản thì giá thành xây dựng càng thấp và tiến độ thi công càng nhanh.
Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà
Trên đây là thông tin chi phí xây dựng nhà cấp 4 trên một mét vuông ở cả thành thị và nông thôn là bao nhiêu, cũng như các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng của nhà thầu. Hy vọng bài viết của BANTHIETKENHA.COM đã giúp bạn tìm hiểu thêm và sớm xây dựng tổ ấm cho riêng mình với chi phí hợp lý nhất.