{{nhà cấp 4, mẫu nhà cấp 4}} là mẫu nhà được nhiều người ưa chuộng vì chi phí xây dựng thấp. Vì vậy chi phí Xây nhà cấp 4 hoàn chỉnh bao nhiêu? Đây là vấn đề được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Trong bài viết sau đây, BANTHIETKENHA.COM sẽ gửi cho bạn câu trả lời cho câu hỏi này như sau.
Vì sao nên xây nhà cấp 4 hoàn chỉnh?
Xây nhà cấp 4 sẽ có những ưu điểm sau:
– Tính thẩm mỹ cao: Công trình xây dựng trọn gói nhà ở cấp 4 hiện nay được thiết kế với thiết kế độc đáo mang phong cách nhẹ nhàng, hiện đại.
– Đảm bảo chức năng: nhà cấp 4 vẫn đảm bảo công năng sử dụng cho gia chủ. Với mẫu nhà này bạn có thể thiết kế số lượng phòng ngủ phù hợp với từng thành viên. Ngoài ra, các phòng sinh hoạt chung như phòng khách, bếp,… vẫn được đảm bảo.
– Chi phí đầu tư thấp: Giá nhà cấp 4 thấp hơn rất nhiều so với nhà cao tầng hoặc biệt thự. Có thể thấy, những mẫu nhà cấp 4 cực kỳ phù hợp với những gia đình có nguồn tài chính không quá dồi dào. Mẫu nhà này đặc biệt phù hợp với những cặp vợ chồng mới cưới.
– Thời gian thi công ngắn: nhà cấp 4 Có kiến trúc đơn giản nên quá trình thi công sẽ nhanh hơn các loại hình khác. Thông thường chỉ khoảng 2 – 3 tháng.
– Dễ dàng sắp xếp: Với đặc điểm chỉ có 1 tầng nên các công năng của ngôi nhà đều được bố trí, bố trí trên cùng một tầng. Ngôi nhà được thiết kế đảm bảo kết nối thông suốt nhưng vẫn tôn trọng sự riêng tư của từng khu vực sinh hoạt.
Xây nhà cấp 4 cần chuẩn bị những gì?
Để ngôi nhà của bạn trở nên hoàn hảo trước khi xây dựng, bạn nên chuẩn bị những bước sau:
– Xem vị trí đất, xem tuổi, xem hướng nhà theo phong thủy.
– Nguồn vốn dự kiến.
– Tư vấn và khảo sát giá trước khi xây nhà.
– Trao đổi và đạt được sự đồng thuận giữa các thành viên trong gia đình.
– Phác thảo ý tưởng của riêng bạn cho ngôi nhà.
– Liên hệ công ty tư vấn thiết kế trọn gói uy tín.
– Giám sát dự án.
– Theo dõi tình hình vật liệu xây dựng.
Chi phí xây dựng nhà cấp 4 là bao nhiêu?
Để biết chính xác chi phí thiết kế nhà cấp 4, bạn cần xác định những yếu tố sau:
Xác định chính xác diện tích xây dựng của ngôi nhà
Khi xây nhà cấp 4, gia chủ cần tính diện tích xây dựng sau đó nhân với đơn giá. Thông thường, khi xây nhà, nhà thầu sẽ thông báo đơn giá cho khách hàng. Cách tính diện tích sàn xây dựng nhà cấp 4 như sau:
+ Tầng trệt = 100% giá.
+ Tầng lửng (nếu có) = 100% theo giá.
+ Sân trước và sân sau = 1/2 diện tích hoặc 1/2 đơn giá.
+ Ban công hoặc sân thượng = 1/2 diện tích.
+ Móng nhà = 1/3 diện tích (nhiều nhà thầu không tính diện tích này nên gia chủ cần trao đổi kỹ với nhà thầu).
+ Mái bê tông = 1/3 – 1/2 diện tích.
+ Mái tôn = Có nhà thầu tính 1/2 diện tích nhưng có nhà thầu tính 1/3 hoặc nhà thầu tính thêm theo độ dốc.
Tổng số tiền = Tổng diện tích x đơn giá (thường là 1,3)
Chi phí nhân công xây dựng nhà cấp 4
Giá nhân công tùy thuộc vào từng khu vực. Thông thường, chi phí nhân công xây dựng dao động từ 1,3 – 1,5 triệu/m2. Chi phí xây dựng nhà cấp 4 ở nông thôn được tính theo ngày.
Chi phí xây dựng nhà cấp 4 đã bao gồm giá thô
Giá xây dựng nhà cấp 4 năm 2022 phụ thuộc vào chi phí xây thô bao gồm: Sắt, đá, thép, cát, điện, nước… cụ thể:
– Diện tích rộng 5m, dài 25m: 5 x 25 = 125m2
– Sân trước 4m, sân sau 2m, chiều dài nhà còn lại 19m2
– Diện tích xây dựng còn lại: 5 x 19 = 95m2
– Với diện tích xây dựng 95m2, khách hàng có thể xây nhà cấp 4 gồm 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng tắm.
– Diện tích thanh toán: 95 x 1,3 = 123,5m2
– Chi phí nhân công: 123,5 x 1,4 = 172,9 triệu đồng.
– Giá phần thô: 123,5 x 3 = 370,5 triệu đồng.
– Tổng chi phí xây dựng nhà cấp 4: 172,9 + 370,5 = 543,4 triệu đồng.
Ghi chú: Các chi phí trên chỉ có giá trị ở thời điểm hiện tại. Do chi phí nhân công và vật liệu có thể thay đổi. Để biết chính xác giá xây dựng nhà cấp 4 ở thời điểm hiện tại vui lòng liên hệ với chúng tôi BANTHIETKENHA.COM.
Xây nhà cấp 4 gói 200 triệu
Hiện nay, nhu cầu thiết kế nhà Mức độ 4 ở nông thôn là rất phổ biến. Đây là gói dịch vụ có mức chi phí vừa phải Tuy nhiên, hiện tại bạn không thể xây được một ngôi nhà với tổng chi phí chỉ 200 triệu. Để làm cho ngôi nhà của bạn có đầy đủ chức năng và cung cấp một không gian sống thoải mái, hãy tăng chi phí của ngôi nhà.
Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 giá rẻ năm 2022
Để xây nhà cấp 4 giá rẻ mà vẫn đảm bảo chất lượng, bạn cần lưu ý những điểm sau:
Xác định thời điểm xây nhà
Bạn cần xác định ngày, tháng xây nhà. Từ đó triển khai phương án xây dựng. Dựa vào tuổi của gia chủ để xác định ngày động thổ, thông thường tuổi của các quý ông sẽ được xem xét. Lưu ý, tuổi xây nhà không nên liên quan tới Kim Lâu, Tam Tài, Hoàng Ốc.
Xác định nhu cầu xây nhà
Đây là một trong những bước quan trọng nhất trước khi thiết kế và xây dựng một ngôi nhà nhưng mọi người thường bỏ qua hoặc đánh giá thấp nó. Nhu cầu xây nhà của mỗi người là khác nhau và tùy theo thời điểm mà gia chủ có nhu cầu sửa chữa hoặc xây nhà mới cho phù hợp với không gian sống của mình.
Lựa chọn đơn vị thi công trọn gói chuyên nghiệp
BANTHIETKENHA.COM Đơn vị thi công nhà cấp 4 trọn gói chuyên nghiệp sẽ giúp chủ đầu tư có được hồ sơ thiết kế chuẩn. Với khả năng của mình, chúng tôi sẽ giúp bạn tính toán các hạng mục trong quá trình thi công và đưa ra giải pháp tối ưu, giúp tiết kiệm chi phí nhất mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
Chúng tôi vừa trả lời câu hỏi Xây nhà cấp 4 hoàn chỉnh bao nhiêu?. Nếu bạn đang tìm đơn vị thiết kế và thi công uy tín hãy gọi BANTHIETKENHA.COM. Chúng tôi cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án bền vững cho khách hàng.
