622 lượt xem

07 kinh nghiệm cải tạo nhà cũ tiết kiệm chi phí tối đa

Khi bạn đang sống trong một khu tập thể cũ, những ngôi nhà phố chật chội, hoặc không có điều kiện phá dỡ và xây dựng mới thì việc cải tạo một ngôi nhà cũ là giải pháp tối ưu. Nhưng không phải ai cũng biết cách cải tạo để tiết kiệm chi phí. Nếu bạn đang có ý định sửa nhà trước Tết thì đừng bỏ qua những chia sẻ này Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ Tiết kiệm chi phí tối đa BANTHIETKENHA.COM Xuống đây!

Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ không khó
Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ không khó

1. Tại sao cần cải tạo nhà cũ?

Nhiều ngôi nhà rơi vào tình trạng xuống cấp, cơ sở hạ tầng yếu kém, cần được sửa chữa sau nhiều năm sử dụng. Vào thời điểm này, không phải gia đình nào cũng có đủ tài chính để xây lại một ngôi nhà mới hoàn toàn; Chưa kể việc này còn mất rất nhiều thời gian. Trong trường hợp này, cải tạo nhà được biết đến là giải pháp tối ưu nhất.

Không phải ngẫu nhiên mà việc cải tạo nhà cũ được mọi người yêu thích và ưa chuộng hơn xây nhà mới mà chính vì những ưu điểm tuyệt vời mà chúng mang lại dưới đây. Đặc biệt:

Cải tạo nhà cũ khá phổ biến trong xây dựng nhà ở
Cải tạo nhà cũ khá phổ biến trong xây dựng nhà ở

+ Đảm bảo an toàn: cải tạo nhà sẽ giúp bạn gia cố nhà, tránh tình trạng nứt trần, dột,… và chống sập, lở đất đảm bảo an toàn cho cả gia đình.

+ Sử dụng diện tích hiệu quả: Khi cải tạo không gian ngôi nhà cũ, nó cho phép bạn thay đổi hoàn toàn toàn bộ kết cấu của ngôi nhà. Lúc này, bạn sẽ có biện pháp khắc phục những vấn đề gặp phải trong cách bố trí trước đó giúp sử dụng không gian hiệu quả hơn.

+ Thay đổi bố cục không gian: Có thể thấy, nhiều ngôi nhà được xây dựng theo phong cách kiến ​​trúc cổ nên trong nhịp sống hiện đại đã gây ra nhiều bất tiện trong quá trình sử dụng. Vì thế, Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ sẽ giúp bạn biến không gian của mình trở nên đẹp, hiện đại và tiện nghi, mang đến cho gia đình bạn một không gian sống tiện nghi nhất.

+ Tiết kiệm thời gian và tiền bạc: So với việc xây dựng lại hoàn toàn một ngôi nhà mới, cải tạo một ngôi nhà cũ – tuy khó khăn và tốn nhiều công sức hơn nhưng bù lại sẽ giúp gia đình tiết kiệm được rất nhiều thời gian và chi phí.

2. Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ gia chủ phải biết

Kinh nghiệm sửa nhà cũ lần đầu: đừng tự mình cải tạo

Ngôi nhà của bạn đã được xây dựng nhiều năm nên bạn nghĩ mình hiểu rõ về nó. Vì thế việc cải tạo không quá khó khăn. Nhiều gia chủ đã tự thiết kế, bàn phương án sửa chữa, thậm chí tự mình xây dựng mà không cần nhờ đến các đơn vị chuyên cải tạo nhà ở.

Cải tạo nhà cũ được áp dụng trong nhiều trường hợp
Cải tạo nhà cũ được áp dụng trong nhiều trường hợp

Là đơn vị xây dựng đã hành nghề nhiều năm, BANTHIETKENHA.COM Chúng tôi khuyên bạn không nên tự ý xây dựng, sửa chữa nhà cửa. Đơn vị chuyên nghiệp sẽ giúp gia chủ lựa chọn phương án sửa chữa phù hợp nhất, ước tính chi phí, lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp cũng như lên kế hoạch và thời gian sửa chữa. Tuy nhiên, trong một số trường hợp có thể tự cải tạo, làm mới như: cải tạo sân thượng, ban công, phòng ngủ,… mà không cần thiết kế vì không làm thay đổi kết cấu.

Kinh nghiệm cải tạo số 2: lựa chọn thiết kế phù hợp

Trong những Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ cần được ưu tiên hàng đầu, gia chủ cần chú ý lựa chọn thiết kế một cách kỹ lưỡng. Có rất nhiều trường hợp trong việc cải tạo nhà như nâng nền, xây thêm tầng, sửa chữa nội thất,… nên bạn cần tham khảo để có phương án thiết kế phù hợp. Bạn có thể lựa chọn nội thất theo sở thích của gia đình mình. Nhưng nếu chỉ cải tạo nội thất hoặc chỉ cải tạo ngoại thất thì nên chọn nội thất và ngoại thất sao cho phù hợp và hài hòa với tổng thể.

Ngôi nhà cũ trở nên mới hoàn toàn khi được cải tạo
Ngôi nhà cũ trở nên mới hoàn toàn khi được cải tạo

Kiến trúc sư của BANTHIETKENHA.COM Với chuyên môn sâu rộng, chúng tôi sẽ tư vấn cho khách hàng một thiết kế phù hợp nhất với kết cấu cũ của ngôi nhà. Bởi vì thiết kế kết cấu phù hợp là rất quan trọng. Kết cấu của ngôi nhà (đặc biệt là phần móng) sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến sự an toàn của công trình sau này.

Kinh nghiệm cải tạo số 3: lập ngân sách khi sửa nhà

Khi sửa nhà bạn cần liệt kê các chi phí cơ bản:

+ Chi phí cải tạo nhà: bao gồm vật liệu xây dựng và nội thất

+ Chi phí nhân công

+ Chi phí vận chuyển

+ Chi phí thuê nhà thầu

+ Ước tính chi phí phát sinh

Đơn vị thi công chuyên nghiệp giúp bạn sở hữu ngôi nhà hoàn toàn mới trên nền cũ
Đơn vị thi công chuyên nghiệp giúp bạn sở hữu ngôi nhà hoàn toàn mới trên nền cũ

Việc xác định cụ thể từng khoản mục giúp bạn chuẩn bị tổng chi phí chính xác hơn. Trong quá trình sửa chữa chắc chắn sẽ phát sinh thêm chi phí. Vì vậy để hạn chế tối đa các vấn đề phát sinh, bạn nên có kế hoạch sửa chữa nhà kỹ lưỡng và cụ thể.

Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ số 4: Chú ý đến phong thủy

Phong thủy trong nhà ở là vấn đề rất quan trọng đối với nhiều gia đình Việt. Bởi họ tin rằng ngôi nhà là nền tảng của một gia đình. Vì vậy, việc sửa nhà cũng ảnh hưởng rất lớn đến vận mệnh của gia chủ và các thành viên trong gia đình.

Cải tạo nhà cũ vừa độc đáo, sáng tạo vừa giảm thiểu chi phí sửa chữa không khó
Cải tạo nhà cũ vừa độc đáo, sáng tạo vừa giảm thiểu chi phí sửa chữa không khó

Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ số 5: Tái sử dụng đồ đạc

Nhiều gia chủ cho rằng sau khi tu sửa, cải tạo nhà đẹp sẽ phải thay đổi hoàn toàn nội thất để thay đổi không gian. Tuy nhiên, dựa trên Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ Với khoản tiết kiệm của chúng tôi, bạn hoàn toàn có thể tận dụng đồ cũ để tiết kiệm chi phí tối đa.

Ngôi nhà có diện mạo mới hơn từ những thay đổi nhỏ
Ngôi nhà có diện mạo mới hơn từ những thay đổi nhỏ

Nếu đồ nội thất bạn đang sử dụng không quá cũ, hãy làm sạch và sơn lại bằng màu mới để phù hợp với không gian bạn vừa sửa chữa. Ngoài ra, bạn cũng có thể lựa chọn thanh lý đồ nội thất cũ để bù đắp chi phí đầu tư nội thất mới. Hãy tận dụng và tiết kiệm nhiều nhất có thể!

Kinh nghiệm sửa nhà tập thể cũ: Lựa chọn vật liệu xây dựng

Một trong những cách tiết kiệm chi phí nhất để cải thiện ngôi nhà của bạn là chọn vật liệu xây dựng phù hợp. Tùy vào điều kiện tài chính của bạn mà bạn lựa chọn chất liệu phù hợp. Ngành vật liệu xây dựng và trang trí nội thất ngày nay rất đa dạng, nội thất gia đình không nhất thiết phải là 100% gỗ tự nhiên. Gia chủ có thể thay thế bằng gỗ công nghiệp hoặc nhựa công nghiệp; Thay thế sơn tường bằng giấy dán tường nhiều hoa văn;…

Cải tiến thường áp dụng cho những ngôi nhà được xây dựng từ nhiều năm trước với kiến ​​trúc cổ kính nhưng vẫn giữ được kết cấu khung và móng vững chắc.
Cải tiến thường áp dụng cho những ngôi nhà được xây dựng từ nhiều năm trước với kiến ​​trúc cổ kính nhưng vẫn giữ được kết cấu khung và móng vững chắc.

Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ số 7: Đừng phá bỏ nền móng nhà cũ nếu nó còn tốt

Có những ngôi nhà đã rất cũ và xuống cấp nhưng sàn đá, sàn gỗ vẫn còn mới. Thậm chí vẫn giữ nguyên màu sắc, không bị trầy xước hay bong tróc. Gia chủ có thể đánh bóng sàn nhà hoặc lát lại gạch khi cải tạo nhà mà không cần phải cạy lại sàn gạch. Điều này sẽ cắt giảm chi phí cải tạo nhà.

Việc giữ lại một phần ngôi nhà cũ cũng là phương tiện để gia chủ bày tỏ những kỷ niệm của mình. Đó là sự kết hợp trang nhã giữa các yếu tố truyền thống và hiện đại để tạo nên một khu vực sinh hoạt hấp dẫn.

Việc thay đổi kết cấu ngôi nhà có thể giúp biến đổi công năng, không gian các phòng để phù hợp hơn với nhu cầu hiện tại của gia chủ.
Việc thay đổi kết cấu ngôi nhà có thể giúp biến đổi công năng, không gian các phòng để phù hợp hơn với nhu cầu hiện tại của gia chủ.

Với Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ mà chúng tôi chia sẻ, bạn có thể bảo dưỡng sàn cũ và lắp đặt sàn mới lên trên nếu vẫn muốn thay sàn nhưng tiết kiệm chi phí sửa chữa. Tuy nhiên, công việc này cần phải được thực hiện bởi đội ngũ thi công chuyên nghiệp để đảm bảo sàn không bị nứt sau này.

Trên đây là một số kinh nghiệm cải tạo nhà giúp tiết kiệm chi phí đáng kể. Nếu bạn vẫn chưa rõ về cách cải tạo nhà cũ có thể liên hệ với BANTHIETKENHA.COM Hotline ngay bên dưới bài viết này để được tư vấn và nhận được câu trả lời thỏa đáng nhất.